ALLERAY - SAINT AMAND
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Description de l'offre Ref 81
REFAIT A NEUF / TRES BEAU DEUX PIECES / TERRASSE / VUE CIEL ET JARDINS SANS VIS A VIS / RESIDENCE DU PARNASSIUM. Bien ensoleillé et calme, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 43,21m2 Carrez est situé au 6ème étage avec double ascenseur. Très confortable, les pièces s'ouvrent, depuis des portes fenêtres (double vitrage), de plein pied, sur de larges balcons terrasses d'une surface de 4,60m2. Sans vis à vis. Exposition sud-est. L'appartement présente un plan très efficace avec une circulation optimale. Les espaces sont parfatement disttingués : Une entrée distribue une vaste réception de 24,30m2 avec une cuisine ouverte aménagée et semi équipée. La chambre de 10,32m2 présente de belles proportions. Véritable penderie aménagée. Une salle d'eau très confortable. Toilettes séparées avec lave mains. Une cave au sous sol. Idéalement situé dans la résidence du Parnassium,, bâtie en 1972, recherchée et réputée pour sa qualité de vie, son confort, ses services et sa conception (très bonne isolation phoniques et termique) DPE : classe D. La résidence offre de nombreuses prestations de qualité. Faibles charges de 185 € /mois, incluant : chauffage collectif, eau chaude et froide, régisseur, gardiens, double ascenseurs,caves, local vélos, bibliothèque commune, salle de réception, espaces vert, salle de sport, sauna, piscine avec solarium ... La piscine, la salle de sport, et le sauna sont à l'usage exclusif des résidents de l'immeuble et membres du CLUB 15. Les charges de copropriété restent ainsi très maitrisées et conforment à la moyenne parisienne. Accès aux personnes à mobilité réduite. Exercice d'une profession libérale possible. La résidence est soigneusement entretenue et gérée. Travaux réalisés : ravalements, ascenseurs, chaudières collectives, paliers, sas d'entrées, clôtures d'enceinte, visiophones,mises aux normes diverses et régulières ... EXCLUSIVITE / LAENNEC IMMOBILIER PARIS / laurent Gaucher : 06.86.86.38.30. : Courriel : laurent.gaucher-laennec.com
Diagnostics de performance énergétique
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien
Code postal 75015
Surface habitable (m²) 43,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,21 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Vue ciel et sur jardins
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Quartier ALLERAY - MONTPARNASSE
Copropriété OUI
Lot n° 109
nombre de lots 512
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 432 039 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 1 182 €
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