RASPAIL - FONDATION CARTIER
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Description de l'offre Ref 79
RARE / VERITABLE ATELIER D'ARTISTE / DERNIER ETAGE NOBLE / BALCON / VUE / ENSOLEILLE ET CALME. Immeuble remarquable, classé monument historique, construit en 1925 par les architectes Gautier (père et fils) et Paul Tissier. En duplex, sur 2 niveaux distribués par un escalier intérieur, au 6ème et 7ème étage avec ascenceur, l'atelier a conservé sa conception d'origine avec de superbes volumes. Avec 6m de hauteur plafond, l'espace s'envolent vers la verrière de l'atelier. Aérien, l'atelier est exposé sud ouest. Surface Carrez 68,39 m2 (création de surface suplémentaire envisageable) Situé dans un immeuble entrenu avec précaution, l'atelier présente un plan au sol très efficace et de nombreuses possibilité d'aménagement. Au 1er niveau : Une vaste réception de 40m2 s'ouvre sur la verrière et une double porte fenêtre donnant accés à un balcon de 2,55m2 avec une jolie vue dégagée. Seconde chambre possible (14m2). Cuisine séparée. L'escalier intérieur mène au second niveau. Au 2ème niveau : Une chambre spacieuse et confortable de 21 m2, face à la verrière, surplombe l'espace vide sur le séjour. Dressing, placard, rangements. Salle de bains avec toilettes. Un réaménagement permettrait aussi la création d'une seconde chambre à l'étage. Prévoir travaux d'amnagement et de rénovation d'usage. Charges conforment à la moyenne parisienne : 270 € / mois, incluant : gardien, chauffage collectif, ascenseur, entretien général ... Activité professionnelles possibles. L'écrivaine Simone de Beauvoir, le peintre Pierre Soulage, la photographe Lee Miller et beaucoup d'autres artistes ont vécus et travaillés dans cet immeuble, également renommé pour sa conception avant gardiste de l'entre 2 guerres. LAENNEC IMMOBILIER PARIS / Laurent Gaucher : 06.86.86.38.30. Courriel : laurent.gaucher999@orange.fr
Diagnostics de performance énergétique
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien
Code postal 75014
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue VUE CIEL
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1925
Quartier RASPAIL / FONDATION QUARTIER
Copropriété OUI
Lot n° 17
nombre de lots 126
Quote Part annuelle des charges 3 246 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 964 054 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %
Charges 270,53 €
Taxe foncière annuelle 1 519 €
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