CHERCHE MIDI / BON MARCHE
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Description de l'offre Ref 78
RARE ET BEL APPARTEMENT PARISIEN AU CHARME INTACT. SOLEIL. TRES CALME. VUE DEGAGEE SUR SQUARE PRIVE AVEC VERDURE. Idéalement situé, dans un immeuble bourgeois de qualité et parfaitement entretenu, élevé en 1927 en pierre de taille et brique. Traversant et exposé sud-ouest, l'appartement d'une surface de 65m2 est au 4ème étage avec ascenseur et domine le square de la résidence. L'appartement est à rénover sur une base très saine et offre de très beaux volumes. Hauteur sous plafond : 2,90 m. Parquet en chêne d'époque, moulures d'origine, cheminées de marbre. Le plan présente une distribution étoilée efficace : entrée, réceptions spacieuses de 33m2, une grande chambre pricipale (ou possibilité d'un grand séjour de 18m2 et 2 chambres, 12m2 et 15m2), salle de bains, toilettes individuels, cuisine séparée. Cave au sous-sol. En annexe, une chambre de service de 9m2 au 7ème étage est comprise dans le prix et valorisée pour 50.000€. La chambre, en bon état général, posséde une cuisinette, une douche et un accès directe aux toilettes. Elle est accessible directement depuis l'appartement par l'escalier de service aux parties communes agréables. Charges mensuelles de 527€, incluant : gardien, chauffage collectif et eau, ascsenseur, taxes foncières et entretien courant ... LAENNEC IMMOBILIER PARIS / Laurent Gaucher : 06.86.86.38.30. / laurent.gaucher999@orange.fr / www.laurentgaucher-laennec.com
Diagnostics de performance énergétique
DPE en cours
Descriptif du bien
Code postal 75006
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE SUR SQUARE IMMEUBLE ET VERDURE
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1927
Quartier CHERCEHE MIDI - BON MARCHE
Copropriété OUI
Lot n° 38
nombre de lots 42
Quote Part annuelle des charges 6 328 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 997 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 960 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Charges 527 €
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