MONTPARNASSE ALLERAY
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Description de l'offre Ref 76
RARE ET BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE RECEPTION / TERRASSES SANS VIS A VIS / VUE CIEL ET JARDINS / RESIDENCE DU PARNASSIUM. Ensoleillé et calme, cet appartement traversant d'une surface de 120,50 m2 Carrez est situé au 8ème étage avec doubles ascenseurs. Très confortable, l'ensemble des pièces s'ouvrent de plein pied sur de larges balcons terrasses, d'une surface de 19,20 m2, donnant sur le ciel et des jardins. Vues ensoleillées et sans vis à vis. Double exposition : sud-ouest et nord-est. L'appartement présente un plan efficace en éventail avec une circulation optimale, permettant de distinguer les réceptions et de préserver l'intimité des chambres : L'entrée distribue une vaste double réception de 32,15 m2, une cuisine séparée spacieuse, 3/4 grandes chambres (possibilité d'acueillir une 4ème chambre ou un bureau), 2 salle de bains avec toilettes et un 3ème wc séparé, de très nombreuses penderie, débarras, buanderie. 2 caves au sous sol / Parking possible en sus du prix de vente de l'appartement et des caves. Idéalement situé dans la residence du parnassium, bâtie en 1972, recherchée et réputée pour sa qualité de vie, son confort, ses services, et sa conception (très bonne isolation phonique et termique) Nombreuses prestations de qualité. Faible charges de 531€ / mois, incluant : chauffage collectif, eau chaude et froide, régisseur, gardiens, parking, double ascenseur, caves, local vélos, bibliothèque commune, salle de réception, espaces vert, salle de sport, sauna, piscine avec solarium ... La piscine, la salle de sport et le sauna sont à l'usage exclusif des résidents de l'immeuble, membres du CLUB 15. Les charges de coporpriété restent ainsi très maitrisées et conforment à la moyenne parisienne. Accès aux personnes à mobilité réduite. Exercice profession libérale possible. La résidence est soigneusement entretenue et gérée. Travaux réalisés : ravalements, ascenseurs, chaudiéres collectives, paliers, sas d'entrées, clôtures d'enceinte, visiophones, mises aux normes diverses et régulières. Laurent Gaucher : 06.86.86.38.30. / mail : laurent.gaucher999@orange.fr / www.laurentgaucher-laennec.com
Diagnostics de performance énergétique
DPE en cours
Descriptif du bien
Code postal 75015
Surface habitable (m²) 121 m²
Surface loi Carrez (m²) 120,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 8
Ascenseur OUI
Vue Vue ciel et sur jardins
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1972
Quartier MONTPARNASSE - ALLERAY
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 6 372 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €
Charges 1 593 €
Taxe foncière annuelle 2 654 €
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