SAINT GERMAIN DES PRES / RUE DE BUCI - RUE DE SEINE
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Description de l'offre Ref 75
BEL APPARTEMENT PARISIEN DE CHARME / ENSOLEILLE ET TRES CALME / EXPOSE SUD / SUR UNE BELLE COURS PAVEE. Idéalement situé et parfaitement au calme, rue de Buci - rue de Seine. Dans un immeuble en pierre de taille soigneusement entretenu construit en 1880 au XIXéme siècle. Au 3ème étage avec acsenseur et accessible par 2 escaliers principaux, l'appartement a conservés son esprit rive gauche et le caractère parisien des lieux. Intime et sobre, en très bon état général (prévoir décoration d'usage) les 3 expositions de l'appartement créent une atmosphère péreine, lumineuse et ensoleillée. Excellent plan au sol avec une circulation fluide et une distribution optimale : Entrée confortable et suffisante avec dressing, distribuant une vaste pièce de réception centrale donnant indépendement accès aux 2 belles chambres et une jolie salle à manger-cuisine. Une première chambre dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Un dégagement mène à la seconde chambre, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Cave au sous-sol. Chauffage individuel gaz. Faibles charges : 190,82/mois. Contact : Laurent Gaucher / +33.(0)6.86.86.38.30. / courriel (email) : laurent.gaucher999@orange.fr / www.laurentgaucher-laennec.com
Diagnostics de performance énergétique
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien
Code postal 75006
Surface habitable (m²) 68,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1880
Copropriété OUI
Lot n° 35,43,84
Quote Part annuelle des charges 2 289 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 138 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Charges 191 €
Taxe foncière annuelle 1 553 €
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