ALLERAY - SAINT AMAND
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Description de l'offre Ref 68
SUCCESSION - SUPERBE VUE SUR PARIS - BALCONS-TERRASSES - RESIDENCE DU PARNASSIUM. Ensoleillé et calme, l'appartement offre une vue exceptionnelle sur Paris et ses monuments avec des balcons - terrasses (18m2) de plein pied. L'appartement, traversant et d'une surface de 68,20m2 Carrez, est au 11ème étage (sur 16) avec double ascenseur. Double exposition : Ouest-Est. A rénover entièrement, il présente une distribution très efficace avec de nombreuses possibilités d'aménagements. Excellente circulation distribuant : entrée, vaste séjour (21m2), 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées, grand dressing, nombreuxx rangements. Situé dans la RESIDENCE du PARNASSIUM, bâtie en 1972, recherchée et réputée pour sa qualité de vie, son confort, sa conception (très bonne isolation phonique et termique) et ses nombreuses prestations de qualité. Faibles charges de 307€/mois, incluant : chauffage collectif, eau chaude et froide, régisseur, gardiens, double ascenseurs, cave, local vélos, bibliothèque commune, salle de réception, salle de sport, sauna, piscine avec solarium ... La piscine, la salle de sport, le sauna sont à l'usage exclusif des résidents de l'immeuble, membre du CLUB 15. Les charges de copropriété restent ainsi très maitrisées conformes à la moyenne parisienne. Accès aux personnes à mobilité réduite. Exercice profession libérale possible. La résidence est soigneusement entretenue et gérée. Travaux réalisés : ravalements, ascenseurs, chaudières collectives, clôture d'enceinte, paliers, sas d'entrée, visiophone, mises aux normes diverses ... Parking-box possible vendu en sus du prix de l'appartement. Laurent Gaucher / 06.86.86.38.30. / www.laurentgaucher-laennec.com
Diagnostics de performance énergétique
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien
Code postal 75015
Surface habitable (m²) 68,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 11
Ascenseur OUI
Vue PARIS et TOUR EIFFEL
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Quartier ALLERAY - MONTPARNASSE
Copropriété OUI
Lot n° 1313
nombre de lots 520
Quote Part annuelle des charges 3 686 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 622 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 596 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %
Charges 307 €
Taxe foncière annuelle 1 631 €
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