RARE. VUE EXCEPTIONNELLE SUR PARIS ET SES MONUMENTS
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Description de l'offre Ref 60
DEJA VENDU PAR L'AGENCE / SUCCESSION - PLEIN CIEL - TERRASSE 41 m2 - SOLEIL - AXE MONTPARNASSE / CONVENTION. Proximité place d'Alleray. La triple exposition (Sud - Ouest et Nord/Est) sans vis à vis, avec une vue spectaculaire sur Paris et une terrasse de plein pied de 41 m2, fait de cet appartement parisien de 4 pièces principales, un bien rarissime. L'appartement, d'une surface de 77,05 m2 Carrez, est à rénover entièrement. Il est situé au 13ème étage (sur 16) avec ascenseurs, de la résidence du PARNASSIUM, bâtie en 1971, recherchée et réputée pour son standing, son confort, son calme et ses prestations de qualité. L'appartement est traversant et présente un plan avec une circulation optimale : une entrée confortable distribue en étoile, une vaste double réception (séjour + salle à manger), une cuisine séparée, 2 ou 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, salle d'eau et un 2ème toilettes, belle penderie. Les charges de 360 € par mois, comprennent : Chauffage collectif, eau chaude et froide, gardiens et régisseur, double ascenseurs, cave, box fermé (vendu à part et en sus du prix de l'appartement), local vélos, bibliothèque commune, salle de réception à disposition ... La résidence offre également un ensemble de services uniques : Piscine privé avec solarium, salle de sport équipée, sauna, à l'usage exclusif des résidents de l'immeuble, membres du CLUB 15. Les charges de copropriété restent ainsi très raisonnables et conformes à la moyenne parisienne. La résidence est très soigneusement entretenue : ravalement des façades réalisé, rénovation des ascenseur et des parties communes, chaudières collectives changées, clôtures d'enceinte, visiophones, mise aux normes diverses ... Proximité transports, gare Montparnasse, tout commerces, écoles, parcs et jardins. Nbre de lots: 512 / Provision charges annuelle : 4322€ / Procédure en cours : N.C. / Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultablent sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance énergétique
DPE en cours
Descriptif du bien
Code postal 75015
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,05 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 13
Ascenseur OUI
Vue PANORAMIQUE / EXCEPTIONNELLE SUR PARIS
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1971
Quartier ALLERAY - MONTPARNASSE
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 4 322 €
Charges 360 €
Taxe foncière annuelle 1 320 €
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