TRIANGLE TROCADERO - KLEBER - PLACE D'IENA
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Description de l'offre Ref 56
DEJA VENDU PAR L'AGENCE.. CHAILLOT. PLEIN CIEL / BALCON / SOLEIL / CALME. Rare et ravissant appartement parisien de 3 pièces, situé dans un superbe immeuble haussmanien en pierre de taille, élevé en 1894. Les parties communes, bourgeoises et élégantes.sont soigneusement entretenues. Une vaste et charmante cour arborée distribue la cage d'escalier menant à l'appartement. Traversant et exposé Est-Ouest, avec un large balcon filant (6m2), et une vue belle vue sur le ciel, l'appartement est au 5ème étage sans acsenseur (pose d'un ascenseur techniquement possible).. En trés bon état général, le bien présente un plan optimal, rare pour une telle surface (53,09 m 2 Carrez + 6 m2 de balcon) avec 3 pièces principales : entrée, un séjour spacieux (16,29 m2),avec une porte fenêtre de plein pied sur l'espace extérieur qu'offre le balcon. Une chambre principale, également sur le balcon, avec une grande penderie et sa salle de bains attenante. Une seconde chambre, d'enfant ou d'amis (voir un grand bureau), avec penderie, est exposée Ouest avec une vue dégagée. Une salle d'eau avec toilettes. Une cuisine équipée et aménagée, trés bien conçue. Parquet chêne massif, moulures d'époque. Cave au sous sol. Faibles charges : 183 € mensuel (incluant : chauffage collectif, eau chaude et froide, gardien, entretien général ...) Trés bon état général. Prévoir travaux d'aménagement d'usage. Proximité tout transpot,commerce, écoles, jardin et animation. EXCLUSIVITE.
Diagnostics de performance énergétique
DPE en cours
Descriptif du bien
Code postal 75016
Surface habitable (m²) 53,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,09 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur NON
Vue Parisienne Ciel Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1894
Quartier TROCADERO - PLACE D'IENA / QUARTIER CHAILLOT
Copropriété OUI
Lot n° 65
nombre de lots 65
Quote Part annuelle des charges 2 195 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €
Charges 183 €
Taxe foncière annuelle 916 €
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