BABYLONE / BARBET DE JOUY
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Description de l'offre Ref 57
DEJA VENDU PAR L'AGENCE. RUE DE BABYLONNE A PROXIMITE DE LA PAGODE. PLEIN SOLEIL, TRAVERSANT. Bel appartement parisien de charme, dans un immeuble XIXème, d'époque Louis Philippe, très bien entretenu. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement, traversant, présente de très beaux volumes et une circulation fluide. De nombreux éléments de décoration d'origine ont été conservés, ce qui a préservé le charme de l'appartement. Très bon plan au sol, adaptable et modulable selon les besoins de chacun : Vaste salon de 25 m2, salle à manger à proximité de la cuisine, 2 belles chambres spacieuse, salle de bains, toilettes séparées (possibilité d'une salle d'eau supplémentaire et d'un second cabinet de toilettes). Cave au sous sol. Parquet en chêne massif d'origine (sous la moquette), moulures et cheminées de marbre ... Double vitrages récents. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Charges conformes à la moyenne parisienne. Prévoir des travaux de rénovation d'usage pour l'appartement. Proximité transports, commerces, écoles et jardins. Jardins Catherine Labouré, Cinémas La Pagode, église Saint François Xavier, lycée Victor Duruy, magasin Bon Mache, gare Montparnasse, Saint Germain et Invalide ... Procédure en cours : N.C. / Nombre de lots de copropriété : 35 / Provision appel de charges annuelle : 3210€
Diagnostics de performance énergétique
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien
Code postal 75007
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,35 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Parisienne
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1840
Quartier BABYLONE / BARBET DE JOUY
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 35
Quote Part annuelle des charges 3 210 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €
Charges 277 €
Taxe foncière annuelle 1 341 €
Taxe d'habitation 1 016 €
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